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福利号小说 > 大院二婚妻[八零] > 第275节
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第275节

 

吴晓梦之前来?过这里, 对?环境还算熟悉,男人一边走一边给她介绍,跟吴晓梦知道的情况差不太多, 她心里就纳闷了,难不成这个男人真的是陆韫公司的销售?

她很快就发现遇到有人的时候,男人就停住不再介绍,而是问她一些?无关紧要?的事情, 转了小半圈, 男人终于?暴露了自己的目的, “姐,如?果你?觉得这里不满意的话, 旁边不远还有一个楼盘,我们?也?可以去看看,那里都已经修好了,环境很漂亮。”

“我们?打车过去, 我来?出钱, 你?放心,打的是正规出租车, 我不是坏人。”

吴晓梦笑道:“行?啊,但是我得打个电话,我老公也?要?过来?看房子,我要?跟他?说一声。”

男人连忙说道:“没有问题姐,如?果大哥要?过来?, 我们?等一等他?都可以的。”

吴晓梦很快就意识到了, 这个男人是其他?项目的销售, 专门跑到这边来?拉活的,陆韫修的这个小区虽然还没有开?始卖, 但是旁边政府突然规划了一所名校分校,明年就要?动工,这样一来?,陆韫这个小区的房价势必会水涨船高。

所以提前过来?看房子的人不在少数。

吴晓梦掏出大哥大给陆韫打了个电话,“我在春山别苑看房呢,对?啊,你?过来?吗?有个小伙子说旁边的绿洲小区环境不错,想带我过去看一看。”

陆韫很快就过来?了。

他?先是看了男人一眼,才问吴晓梦,“房子看得怎么样了?”

他?一眼就辨别出这个男销售是怎么回事,故意配合吴晓梦。

“我觉得这里挺不错的,旁边的绿洲小区怎么样?”

陆韫不想浪费时间,就说道:“我去看过了,还行?吧,要?考虑考虑。”

“你?都去看过了啊,都没有告诉我,差点?让这个帅哥再带我过去,既然你?去看过了,那我就不去了。”

男销售还留下了一张名片,希望他?们?决定买房的时候联系他?,吴晓梦收了下来?,才跟着陆韫一起离开?。

“这男人应该是其他?小区的销售吧,怎么跑到你?这边来?了?”

“现在都是这样的,我们?这个小区还没有建成,正好给了别的小区机会来?踩点?拉客人。”

“没有办法管一管吗?”

陆韫笑道:“怎么管啊,人家又没有违法犯罪,我总不能报警将他?们?抓起来?。”

“那你?不知不觉间就已经流失了很多客户了,就不能想想办法吗?”

陆韫看向她,笑道:“不如?你?给我想个办法。”

吴晓梦已经想过一圈了,“可以提前交定金吗?”

陆韫摇头,“不行?,我们?现在也?没有销售证,不可以预售。”

“那也?要?招销售开?始宣传起来?,就算是不交定金将客户定下来?,也?要?让客户知道这么个地方,让他?们?一直保持对?这个地方的期待,做一些?效果图什么的。”

陆韫这才笑道:“你?能想到的我们?都已经在做了,但是效果怎么样,就要?等开?盘才知道了。”

吴晓梦不服气地说道:“我偏要?想一个你?们?都没想到的方式。”

“行?啊,你?要?是真的想出来?有效的宣传方式,我给你?买套房。”

他?知道吴晓梦不爱换车,喜欢房子,他?自己也?喜欢,干脆就买套房。

“那一言为定。”

陆韫带着她进了办公室,办公室人并不多,陆韫不提前招销售的原因是因为现在房子不能卖,但是今天碰到的情况又提醒了他?,如?果再不招销售可能会流失很多潜在客户,他?想着等将吴晓梦送走之后,就开?会提一下这个事情。

“老板娘好!”

吴晓梦刚走进办公室,打招呼的人就络绎不绝,她还太年轻,一半以上的员工年纪都比她大,只好称呼老板娘。

陆韫的办公室很小,看着根本就不像一个房开?公司老板的办公室,反倒像一个杂物间,但是东西收拾得很整齐,有一扇窗通风。

“你?这地方也?太委屈了,要?是有人来?找你?谈事,估计都找不着,这哪像一个老板的办公室啊。”

陆韫苦笑道:“现在没有钱啊,还讲究什么排场。”

为什么售楼部都讲究一个金碧辉煌呢,会给客户一种财大气粗的感觉,相信房开?的实力,像陆韫这种,挤在商铺里面办公,装修都只是简单刮白,人家一进来?,还以为是走错了地方呢。

陆韫这个楼盘并不大,单独修一栋售楼部的话,花费太大了,实在是没有必要?,所以他?们?准备在一个临街的商铺上下层打造成售楼处。

现在那边正在装修。

“首先,你?们?肯定要?想办法制止其他?人继续从?你?们?这里拉走顾客,当务之急,是你?们?要?自己有人来?给客户介绍,将潜在客户留在自己这个地方,不然人都流失了。”

其实养十个人,对?成本的影响也?不是很大,只是距离正式售卖,大概还有七八个月,陆韫的本意是想进入倒数半年的时候,才招销售。

两人商量了一会儿,陆韫决定要?提前打广告,用吴晓梦的话来?说,就是将公众的好奇心提起来?。

“我想,我们?可以联合起来?,搞一次推广。”吴晓梦的总厂是生产饮料的,她也?亟需广告来?打开?知名度,最开?始她的想法是在电视上打广告,但是目前为止,市面上的饮料已经有很多种,可乐冰峰占据了饮料的半壁江山,之前吴晓梦也?有一条饮料生产线,但是并不知名。

陆韫还有半年也?可以开?始一期的销售,如?果要?和陆韫联合起来?做一次推广,就只能想一想有没有什么大型的活动可以做了。

陆韫也?想的是通过广告牌来?推广,房地产行?业都是通过这样的方式来?打开?知名度,但他?也?没有拒绝吴晓梦的提议,对?他?来?说,成本的大头都不在广告上面,但是好的广告却能让他?的房子顺利地卖出去,顺利回款,才能挣更多的钱,不然钱都压在房子上面,对?公司也?是不晓的压力。

但是具体是什么活动,吴晓梦还没有想好,这个她得回去想一想,中午,陆韫带吴晓梦去附近的一家干锅牛肉吃了饭。

吴晓梦一路上都在想到底是做一场什么样的推广活动,这活动必须是大型的,有意义的,能吸引很多人的。

她跟陆韫要?了一份市场调研报告,现在买房的人,分为两种人,一种是稍微有点?年纪的人,这类人群有小半辈子的积蓄,能负担得起高昂的房款,还有一类人就是年轻人,这类人已经到了适婚的年纪,要?依靠父母来?买婚房。

还有一小部分人是自己能买房的年轻人,还有一部分老年人。

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